Las Ventajas y Desventajas de usar un préstamo puente

Si está atrapado en una cadena de propiedad y no puede comprar la casa de tus sueños, entonces por qué no solicitar un préstamo puente. Un préstamo puente puede ayudarle a proteger su nueva propiedad antes de haber vendido su viejo. Sin embargo, los créditos puente también puede ser problemático si sus circunstancias cambian. Si quieres saber si un préstamo puente es el adecuado para usted, entonces aquí hay algunos consejos sobre las ventajas y desventajas de la utilización de un crédito puente.

¿Qué es un préstamo puente?

Como ya habrán adivinado, un préstamo puente es un tipo de préstamo que tiende un puente sobre la brecha financiera entre la venta de su casa y comprar una nueva. Si ha encontrado la casa que quiere, pero no puede obtener una hipoteca para él porque aún estáis a vender su antigua propiedad, entonces un préstamo puente puede ser la respuesta. Estos préstamos son a corto plazo y se utilizan para comprar una casa nueva o recaudar capital antes de la venta de la casa. Generalmente, usted puede obtener un crédito puente para 25.000 hasta unos pocos millones de dólares, dependiendo de sus circunstancias y necesidades. Los términos del préstamo por lo general van de una semana a seis meses, dependiendo de cuánto tiempo le tomará para conseguir el dinero de su propiedad vendida.

Para que tu nueva casa en poco tiempo

La razón por préstamos puente pueden ser una ventaja es que permiten que usted pueda eliminar el problema de las cadenas de ventas de vivienda, y comprar la casa que quiere de inmediato. Esto hace que deje de faltar hacia fuera en casa de sus sueños, y entonces le permitirá concentrarse en la venta de su antigua propiedad.

Los costos de un préstamo puente

Aunque los créditos puente están asegurados en la misma forma que una hipoteca, las tasas de interés son mucho más altos. Usted está pagando por la conveniencia del préstamo, por lo que el más corto es el término que usted puede tomar el mejor. Además, es necesario recordar que usted tendrá que pagar tanto el préstamo puente y su vieja hipoteca al mismo tiempo. Esto puede ser una carga financiera grave, y hay que pensar con cuidado antes de sacar uno de estos préstamos.

Casa no venderá

Aunque los créditos puente son buenas si su propiedad va a ser vendido de forma inminente, pueden convertirse en serios problemas si no puede vender su casa. Usted se quedará con el préstamo puente a una alta tasa de interés, así como de su hipoteca. Esto podría dejarlo incapaz de hacer pagos, y usted podría perder tanto sus viejas y nuevas casas. Asegúrese de que tiene planes en caso de que su propiedad no se vende por un tiempo. Sólo tratar de tomar préstamos puente cuando tienes los compradores firmes.

¿Quién debe recibir un crédito puente?

Prácticamente cualquier persona que tiene una propiedad y está buscando uno nuevo puede solicitar un préstamo puente. El préstamo está garantizado contra la propiedad, por lo que incluso las personas con mal crédito puede hacerse con un préstamo. Estos préstamos son muy flexibles y pueden ayudarle a conseguir una nueva casa rápidamente, pero hay que tener en cuenta las altas tasas de interés y la posibilidad de que la casa actual no va a vender.